Historische 4-Zimmer-Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss im Hochparterre und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude selbst überzeugt mit einer repräsentativen Fassade und einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für eine ruhige Atmosphäre sorgt.

**Interieur** Erleben Sie den klassischen Altbaucharakter mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere individuelle Maßnahmen.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Stuckdecken und Dielenböden * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial * Heller Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit "Das Schloss", vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U9, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.