Saniertes 3-Zimmer-Apartment in Berlin Reinickendorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses von 1956 in Berlin Reinickendorf besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung und eine Wohnfläche von ca. **67 m²**.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfrei. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Schlafzimmer und ein eigenes Kellerabteil. Die neuen, 2-fach verglasten Fenster (2025) sind abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Elektrik wurde ca. 2015 erneuert.

**Ausstattung** * Neue Fenster (2025) * Elektrische Rollläden * Aufgearbeitete Innentüren (2025) * Moderne Elektroinstallation (ca. 2015) * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Abstellraum * Kellerabteil * Zentralheizung * Energieeffizienzklasse D (117 kWh/(m²a))

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Reinickendorf, nahe der alten Dorfkirche. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- und U-Bahn) sind bequem erreichbar. Kindertagesstätten, Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.