Stadtwohnung in Berlin: Chance auf 30% Nachlass!

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1900** in begehrter Lage von Berlin. Mit einer Wohnfläche von **ca. 76 m²** bietet diese Immobilie Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses eröffnet.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Kochbereich. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher sind die genauen Ausstattungsdetails und der Zustand der Räumlichkeiten noch zu ermitteln. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**.

**Besonderheiten:** * **Lage:** Erdgeschoss im Vorderhaus * **Wohnfläche:** ca. 75,88 m² * **Zimmer:** 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * **Baujahr:** 1900 * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Hausgeld:** 450,00 € monatlich * **Besonderheit:** Zwangsversteigerung mit potentiellem Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert (231.000,00 €).

**Standort:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Gegend von Berlin, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.