Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Köpenick mit Kaufoption!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Köpenick bietet eine **attraktive Gelegenheit** für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, dreigeschossigen Wohnhaus mit Vollwärmefassade, gelegen in der Gehsener Straße 80. Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt. Mit einer Wohnfläche von **39,4 m²** und einem Kaufpreis von 130.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen **1+1-Grundriss**, der funktional gestaltet ist. Die genaue Ausstattung im Inneren wird im Exposé nicht detailliert beschrieben, jedoch ist die Wohnung Teil eines sanierten Gebäudes.

**Ausstattung** - Vollwärmefassade - Aufteilung nach § 8 WEG - **Besonderes Mieterangebot**: Lebenslanges Wohnrecht für den Mieter, keine Kündigung aus Eigenbedarf oder wirtschaftlichen Gründen. - **Kaufoption** für Mieter - **Attraktive Verkaufsaktion**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bei Abschluss bis 31.08.2026 erstattet. - Heizungsart: Fernwärme

**Lage** Köpenick besticht durch seine **grüne und wasserreiche Umgebung** mit dem Müggelsee und der Dahme, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu modernen Forschungs- und Produktionszentren sowie zur Hochschule für Technik und Wirtschaft in Adlershof macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren wie das Forum Köpenick sind nur wenige Busstationen entfernt.