Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage im begehrten Ortsteil Alt-Wittenau, Reinickendorf.

Die Wohnung bietet auf ca. **65,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 70 Einheiten und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme.

**Besonderheiten:** * **Denkmalgeschütztes Gebäude**: Einzigartiges Wohnambiente mit historischem Charme. * **Zentrale Lage**: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Wittenau) und die A111. * **Gepflegte Wohnanlage**: Ruhige und grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. * **Eigener Kellerraum**: Zusätzlicher Stauraum. * **Balkon**: Fläche von 4 m² für entspannte Stunden im Freien.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Alt-Wittenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks wie dem Steinbergpark und dem Freizeitpark Lübars lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank S- und U-Bahn Wittenau (S1, U8) optimal.

**Hinweis:** Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.