Historische 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick mit modernem Charme

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1907** im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.

Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen des Gebäudes. Umfangreiche Modernisierungen, wie die Sanierung der Fassade und des Treppenhauses im Jahr **2015**, sowie der Dachgeschossausbau im Jahr **2012**, schaffen zusätzlichen Wohnwert. Die technische Gebäudeausstattung ist solide, mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr **2016**.

**Ausstattung:** * Ca. **70,64 m²** Wohnfläche * 3 Zimmer * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Solide technische Gebäudeinfrastruktur * Historisches Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in der Bahnhofstraße 20 in Berlin-Köpenick, einer lebendigen Einkaufs- und Geschäftsstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Köpenick in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Altstadt Köpenick sowie zu Wasser- und Grünflächen bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.