Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Wedding

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910, nur einen Steinwurf vom Volkspark Humboldthain entfernt.

Die Wohnung bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Das Treppenhaus und das Gemeinschaftseigentum sind in einem sehr gepflegten Zustand, was den kontinuierlichen Werterhalt der Liegenschaft unterstreicht. Die Heizungsanlage wurde erst im vergangenen Jahr erneuert, und für die kommenden Jahre sind überschaubare Maßnahmen geplant.

**Highlights:** * Zentrale Lage in Berlin-Wedding * Nähe zu Volkspark Humboldthain und Mauerpark * Guter Anschluss an das S- und U-Bahn-Netz * Gepflegter Altbau aus 1910 * Erneuerte Heizungsanlage

**Lage:** Die Grüntaler Straße im pulsierenden Wedding bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Gesundbrunnen Center sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Bildungseinrichtungen, was die Gegend besonders für junge Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist dank S- und U-Bahn, diversen Buslinien und gut ausgebauten Radwegen ausgezeichnet. Eine super zentrale, grün-nahe und bestens angebundene Lage.