Sanierte Altbauwohnung mit Balkon und Wasserblick in Berlin

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in **attraktiver Lage** in Berlin-Moabit, einem aufstrebenden und vielfältigen Stadtteil. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr **1908**, es handelt sich um einen klassischen Altbau, der im Jahr **2018 umfassend saniert** wurde und heute modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **rund 106 m²**, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilen. Diese bieten **flexible Nutzungsmöglichkeiten**, beispielsweise bis zu drei Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare oder zur Einrichtung eines Homeoffice. Hochwertige Parkett- und Dielenböden unterstreichen das stilvolle Ambiente.

**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Wasserblick als privater Rückzugsort * Personenaufzug für komfortablen Zugang * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Klassischer Altbaucharme mit stilvollen Dielenböden

Die **Lage in Moabit** ist hervorragend: Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zu Wasserstraßen und die Entwicklung der "Europacity" machen Moabit zu einem attraktiven und dynamischen Wohnort. Der Berliner Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet exzellente Verbindungen im Fern-, Nah- und Regionalverkehr.