Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Spandau besticht durch ihre Helligkeit und die geschmackvolle Ausstattung. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein frisch renoviertes und modernisiertes Ambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit neuem Laminat ausgelegt sind. Die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesenböden versehen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster angenehmes Tageslicht. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist neu, ungenutzt und beinhaltet alle wichtigen Geräte von Bosch, inklusive einer Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler. Ein elektrischer Lüfter in der Außenwand der Küche leitet Kochdünste direkt nach draußen ab.

**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** mit Bosch-Geräten * Doppelt verglaste Kunststofffenster * Neues dekoratives Laminat und Fliesenböden * Badezimmer mit Wanne * Zusätzliche Abstellkammer * Großer Kellerraum * **Gaszentralheizung** (ca. 2025 neu installiert) * Neuer Durchlauferhitzer für Warmwasser * **Südausgerichteter Balkon** mit Blick ins Grüne * Zwei gesicherte Pkw-Stellplätze (nach Verfügbarkeit)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer naturverbundenen Lage in Spandau mit guter Infrastruktur. Der Balkon bietet einen **fantastischen Blick** über Grünanlagen und den Naturpark Nennhauser Damm. Einkaufsmöglichkeiten wie ein NETTO-Supermarkt sind nur 400 Meter entfernt. Der Regionalbahnhof Staaken ist in 570 Metern erreichbar, und die nächste Bushaltestelle (M32) befindet sich direkt an der Wohnanlage, die eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt und die Spandau Arcaden bietet. Naherholungsgebiete wie das Naturgebiet Stieglake und der Hahneberg sind fußläufig erreichbar.