Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrtem Berliner Bezirk

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Wohngebäudes bietet auf ca. **52,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen gefliesten Granitfußboden. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie Marken-Armaturen versehen. Neue Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der **große, ruhige Ost-Balkon** mit Blick ins Grüne.

**Ausstattungsmerkmale:** * Sofort bezugsfertig * Moderne Einbauküche * Heller Laminatboden * Modernes Badezimmer mit Wanne * Großer Ost-Balkon * Zentralheizung (Fernwärme) * Außenstellplätze verfügbar * Spielplatz auf dem Grundstück

Die Wohnung befindet sich in einem **zukunftsträchtigen, grünen Wohnbezirk** Berlins. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist exzellent, und die Berliner City ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.