Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrtem Berlin-Charlottenburg

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im **2. Obergeschoss** eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende, gelegen im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg.

**Überblick** Diese Wohnung vereint auf ca. **72 m²** klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und bietet eine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, originale Stuckelemente und aufgearbeitete Dielenböden. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und blickt auf den ruhigen Innenhof. Ein charmanter Flur verbindet die Räume. Die moderne Einbauküche in Salbeigrün ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Essplatz. Das helle Tageslichtbad bietet eine großzügige Dusche, Waschtisch und WC. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.

**Ausstattung** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * Hochwertige Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Aufgearbeitete Dielenböden * Originale Stuckelemente und hohe Decken * Heller Wohnbereich mit Blick zum Innenhof * Ruhige Lage im Gartenhaus * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins – Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sowie Erholungsgebiete wie der Tiergarten und die Spreeufer sind schnell erreichbar. Das Viertel überzeugt durch seine gewachsene Struktur und hohe Lebensqualität.