Charmante Altbauwohnung in Bestlage von Berlin-Charlottenburg

Entdecken Sie diese charmante 2+kk Wohnung im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten "Ottilie von Hansemann Hauses" in Berlin-Charlottenburg. Mit einer Wohnfläche von **54,20 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare ist, die das Besondere eines Altbaus mit modernem Komfort suchen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem historisch bedeutsamen Gebäude aus dem Jahr 1914/1915, das durch seine hervorragend gepflegte Architektur besticht. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist Teil eines Verkaufsobjekts und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Berlin zu investieren.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein Badezimmer und ein Balkon sind vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * Geräumiges **Kellerabteil** * **Balkon** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Modernisiert im Jahr 2016**

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in der Otto-Suhr-Allee 18-20, im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Ernst-Reuter-Platz (U2) nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Lietzenseepark und der Charlottenburger Schlosspark bieten Erholungsmöglichkeiten.