Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Berlins

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und zwei nach Westen ausgerichtete, windgeschützte Loggien. Mit einer Wohnfläche von **88,9 m²** und einem Kaufpreis von **499.000 EUR** stellt sie ein attraktives Angebot für Familien und Paare dar, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Innenbereich** Drei gut geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die beiden Loggien laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und befindet sich in einem modernisierten Zustand (modernisiert: 2026).

**Ausstattung** * Zwei Loggien * Praktische Raumaufteilung * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Charlottenburg, einem traditionsreichen Berliner Stadtteil. Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Wilmersdorfer Straße garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 sorgen für eine hervorragende Mobilität. Grünflächen wie der Lietzenseepark bieten Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.