Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Köpenick mit Kaufnebenkostenerstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten dreigeschossigen Wohnhaus in der attraktiven Lage Berlin Köpenick.

Die Wohnung bietet auf ca. **46,5 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche.

**Besonderes Highlight ist die aktuelle Verkaufsaktion**: Bis zum 31.08.2026 übernimmt der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies stellt eine erhebliche finanzielle Entlastung für Sie als Käufer dar.

* **Wohnfläche**: ca. 46,5 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Berlin Köpenick * **Besonderheit**: Kaufnebenkostenerstattung bis 31.08.2026 * **Heizung**: Erdgas schwer (laut Energieausweis)

Die Immobilie ist nach § 8 WEG aufgeteilt und verfügt über eine Vollwärmefassade, was auf einen guten energetischen Zustand schließen lässt.

Die Lage in Köpenick zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Wasserflächen wie der Müggelsee und grüne Erholungsgebiete wie die Wuhlheide laden zur Naherholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Forum Köpenick ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer begehrten Lage Berlins mit einem signifikanten finanziellen Vorteil zu erwerben.