Maisonette-Traum in Berlin-Heiligensee: Wohnen am Wasser

Entdecken Sie diese charmante Maisonettewohnung im Rallenweg, die auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **154 m² Wohn- und Nutzfläche** bietet. Die Wohnung kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens in Berlin mit der Ruhe einer Urlaubsregion und ist **sofort bezugsfrei**.

Im Inneren besticht die Immobilie durch helle Räume und einen intelligenten Grundriss. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit **direktem Zugang zur sonnigen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Souterrain, was viel Platz für Familien schafft.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen * Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer * Sofort bezugsfrei * Ca. 40 m² Nutzfläche zusätzlich * Eine von zwei Terrassen

Die Lage in Reinickendorf-Heiligensee ist eine der begehrtesten in Berlin. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt eine idyllische Badestelle an der Havel. Die grüne Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist die Anbindung an die Berliner City über die A111 und die S-Bahn hervorragend. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.