Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Zehlendorf

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.

Die ca. **86,45 m² Wohnfläche** verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume und bieten Singles, Paaren oder kleinen Familien ein komfortables neues Zuhause. Ein einladender Flur mit praktischen Einbauschränken sorgt für Stauraum. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten hervorragende Stellflächen.

Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet und besticht durch einen weitreichenden Ausblick. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne entspricht dem Charme des Erstellungsjahres. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein zugehöriger **PKW-Stellplatz im Parkhaus** rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt in der Mörchinger Straße 37 im idyllischen Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturräumen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sundgauer Straße, U-Bahn Onkel Toms Hütte) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A115 sind hervorragend. Die Nähe zu Seen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.