Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schöneberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Schöneberg. Die Wohnung wurde **2014 aufwendig kernsaniert** und vereint historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie ein luftiges Raumgefühl dank hoher Decken von bis zu 3,60 m und großzügigen Fensterfronten.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster. Die ebenfalls moderne Einbauküche ist mit effizienten Elektrogeräten ausgestattet. Historische Holz-Doppelkasten-Fenster und ein gepflegter Laminatboden unterstreichen das hochwertige Ambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung im Überblick** * **Kernsanierung 2014** * Hohe Decken (bis zu 3,60 m) * Historische Holz-Doppelkasten-Fenster * Moderne Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslichtfenster * Laminatboden * Großer Kellerraum * Fahrradstellplätze im Innenhof * Solide Instandhaltungsrücklage

**Exzellente Lage in Schöneberg** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Winterfeldtplatz und Viktoria-Luise-Platz, umgeben von historischen Altbauten und grünen Straßenzügen. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Buslinien optimal gewährleistet.