Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Berlin-Mitte

Willkommen in dieser charmanten, vollständig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit städtischer Ruhe verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine großzügige, bodentiefe Fensterfront, die den Wohnbereich lichtdurchflutet und den Zugang zur **ca. 12 m² großen Terrasse** ermöglicht – Ihr privater Rückzugsort im urbanen Trubel.

Der Innenbereich wurde mit hochwertigen Materialien aufwendig erneuert. Ein **neuer Vinylboden in warmem Holzton** sorgt für eine elegante Optik, während frisch gestrichene Wände und neue Türen ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und sandfarbenen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten:** * Vollständig saniert und sofort bezugsfertig * Ca. 12 m² große Terrasse * Hochwertiger Vinylboden * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Neue Elektrik und Lichtkonzept * Concierge-Service und Objektbetreuung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Mikrolagen Berlins, ruhig und dennoch zentral im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt. Die Nähe zur Spree lädt zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Märkisches Museum (U2) und weitere Buslinien hervorragend.

**Kaufpreis:** **349.000 EUR**