Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage Berlins

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, die durch ihre **ruhige Innenhoflage** und **hochwertige Neubauqualität** besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2018 und bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, **hochwertig ausgestattete Einbauküche** übergeht. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen und Privatsphäre garantieren.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Materialien und ein stimmiges Design schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das Badezimmer funktional und elegant gestaltet ist.

**Überblick:** * **2+kk** Zimmer * Ca. **74 m²** Wohnfläche * Baujahr **2018** * **2 Balkone** * Aufzug und Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Nollendorfkiez in Berlin-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist hervorragend organisiert, Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet zudem eine hohe Aufenthaltsqualität durch Grünflächen und ein vielfältiges kulturelles Angebot.