Charmantes Altbau-Apartment in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem liebevoll sanierten Berliner Altbau aus dem Jahr **1914** in der begehrten Eylauer Straße, Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf **50,94 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung, die Ende 2018 abgeschlossen wurde, aufgewertet. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

**Besonderheiten:** * Saniertes Altbaugebäude (Baujahr 1914) * Umfassende Modernisierung Ende 2018 abgeschlossen * Balkon vorhanden * Gaszentralheizung * Aufzug im Gebäude * Wohnungseigentum seit 2016

Die Lage in Kreuzberg, unweit des Viktoriaparks und des Bergmannkiezes, ist herausragend. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Marheineke-Markthalle prägen das lebendige Kiezleben. Erholung bieten der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnhöfe Yorckstraße und Platz der Luftbrücke gegeben. Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf grüne Rückzugsorte.