Historisches Berliner Apartment mit Sanierungspotenzial

Willkommen in diesem charmanten Apartment im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin. Die geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **133,9 m²** befindet sich in einem gepflegten Altbauensemble aus der Jahrhundertwende und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Wohnung wird im **unsanierten Zustand** verkauft, was Ihnen die seltene Gelegenheit gibt, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Paare, die viel Platz wünschen, oder als langfristige Kapitalanlage. Die hellen Räume und die klassische Altbauarchitektur bilden die perfekte Kulisse für Ihre Modernisierungswünsche. Die Einheit ist Teil eines liebevoll aufgearbeiteten Gebäudes mit einer hell-sandfarbenen Fassade.

**Ausstattung** * **Lage:** Schönhauser Allee, Prenzlauer Berg, Berlin * **Wohnfläche:** 133,9 m² * **Zimmer:** 4 * **Zustand:** Unsaniert (Renovierungsprojekt) * **Verkaufspreis:** 689.612 EUR * **Besonderheiten:** Teil eines historischen Ensembles, Potenzial zur individuellen Gestaltung, Gemeinschaftseigentum (Treppenhaus, Innenhof) wurde technisch und stilvoll aufbereitet.

**Lage** Die Immobilie befindet sich an der begehrten Schönhauser Allee in Berlin-Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Der Mauerpark und die Kulturbrauerei sind nur wenige Schritte entfernt und laden zum Verweilen und Entdecken ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen die Erkundung der pulsierenden Hauptstadt erleichtert.