Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **denkmalgeschützten Wohnanlage**, die ursprünglich 1931 erbaut und 1953 wiederaufgebaut wurde. Die solide Massivbauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk und die zeitlose Architektur verleihen dem Ensemble einen besonderen Charme. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles mit 12 Hauseingängen und ursprünglich 120 Wohneinheiten, eingebettet in großzügige Grünflächen und den Schoelerpark.

Die Wohnung bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die harmonisch gestaltete Anlage fügt sich idyllisch in den gewachsenen Baumbestand ein und vermittelt ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Baujahr: **1931** (wiederaufgebaut 1953) * Wohnfläche: **56 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Heizung: Zentrales Wärmenetz * Zustand: Modernisiert

Die Lage im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf ist sowohl ruhig und grün als auch sehr zentral. Unweit des Wilmersdorfer Volksparks und direkt hinter dem Schoeler Schlösschen gelegen, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist ausgezeichnet. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Blissestraße ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Kurfürstendamm/Zoo. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gegeben.