Historische Villa in Berlin mit großem Garten und Potenzial

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr **1924** bietet eine großzügige Wohnfläche von **263 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **1.336 m²** in einer begehrten Lage von Berlin-Lankwitz. Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernen Ergänzungen wie einem Wintergarten und einer Garage, die in den 1970er Jahren hinzugefügt wurden. Das Eckgrundstück bietet viel Privatsphäre und Potenzial für Gartenliebhaber.

Das Innere der Villa besticht durch gut geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Blick in den Garten, ein Arbeitszimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Schlafräume. Der Wintergarten öffnet sich zur Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf das gepflegte Grundstück.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** auf 263 m² Wohnfläche * Großes Grundstück mit **1.336 m²** * Baujahr **1924**, mit Ergänzungen aus den 1970ern * Wintergarten und Zugang zur Terrasse * Garage vorhanden * Ruhige und grüne Lage in Berlin-Lankwitz

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lankwitz, einem beliebten Ortsteil im Südwesten Berlins. Die Nähe zum Teltowkanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem S-Bahnhof Lankwitz nur wenige Gehminuten entfernt, der eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bietet. Die soziale Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.