Exklusive Terrassenwohnung in grüner Oase Berlins

Willkommen in dieser besonderen Terrassenwohnung, die in einer ruhigen, fast ländlichen Umgebung liegt und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang und einen großzügigen Wohnbereich, der mit warmem Echtholzparkett und beeindruckenden Fensterfronten ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Empfangsraum, von dem aus Sie einen separaten Arbeitsraum mit direktem Zugang zur Terrasse erreichen – ideal für Homeoffice oder Hobbys. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in eine Marken-Einbauküche über und bietet Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Alle weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über einen Terrassenausgang. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Dusche und ein separates Duschbad mit Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und abschließbare Fenster mit Jalousien runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Eigener Wohnungseingang * Separater Arbeitsraum * Marken-Einbauküche * Zwei Bäder (Wannenbad und Duschbad) * Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung * Jalousien und abschließbare Fenster * Terrassenzugang von mehreren Zimmern

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Charlottenstraße in Berlin-Niederschönhausen (Pankow), einer Gegend, die durch viel Grün, Parks und Stadtbäume besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) sind fußläufig erreichbar. Der S- und U-Bahnhof Pankow ist nur ca. 10-12 Fahrminuten entfernt, die Autobahnauffahrt A114 ebenfalls in ca. 10 Minuten. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Berliner Innenstadt.