Exklusive Terrassenwohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf mit Garten

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Terrassenwohnung im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die ca. **166 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **sechs großzügig geschnittene Zimmer**, die nach einer **hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2023** nun modernen Luxus mit dem Charme eines Altbaus von 1923 verbinden.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung bietet mit vier Schlafzimmern und zusätzlichen Rückzugsorten viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der großzügige Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken heißt Sie willkommen und schafft sofort ein Gefühl von Repräsentation und Wohnlichkeit.

**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer elegant integrierten, hochwertigen Einbauküche. Edles Fischgrätenparkett, helle Farbtöne und klassische Details schaffen eine zeitlose Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne im Masterbereich.

**Ausstattung** * **Ca. 500 m² Gartenfläche** zur Sondernutzung für ein Gefühl von Privatsphäre * Balkon mit Blick ins Grüne * Fischgrätenparkett * Mehrfach verglaste Doppelkastenfenster * Hochwertige Einbauküche * Zwei luxuriöse Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Großzügige Kellerräume * Gemeinsam nutzbares Fitnessstudio

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten und grünsten Lagen im Südwesten Berlins. Nikolassee bietet Ruhe und Natur, mit naher Anbindung an Schlachtensee, Nikolassee und Grunewald. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Nikolassee) ist hervorragend, was diese Lage zu einem perfekten Ort für naturnahes Wohnen mit Stadtnähe macht.