Traumwohnung an der Spree: Ihr neues Zuhause mit Wasserblick!

Erleben Sie exklusives Wohnen direkt an der Spree in dieser hellen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick.

**Überblick** Diese ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und besticht durch ihre einzigartige Lage mit unverbaubarem Wasserblick. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

**Interieur** Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen faszinierende Blickachsen auf die Spree. Der zentrale Wohnbereich ist das Herzstück und bietet Zugang zur **großen Terrasse** sowie zum Balkon. Die angrenzende Küche lädt mit ihrem besonderen Flair zum Kochen ein. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Große Terrasse mit unverbaubarem Spreeblick * Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * Westausrichtung von Balkon und Terrasse * Große elektrische Markise auf der Terrasse * Aufzug im Haus * Separater Kellerraum * Fahrradkeller und umzäunter Außen-Fahrradbereich * Wohngeld inkl. Rücklage: 368,02 € monatlich

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, die Spree abgewandt, aber die Wohnung selbst ist zur ruhigen Spreeseite ausgerichtet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt Köpenick sowie weitläufige Grünflächen wie die Wuhlheide sind bequem erreichbar. Für Fußballfans ist das Stadion An der Alten Försterei ebenfalls nah.