Modernes Erstbezugs-Studio in Bestlage Charlottenburgs!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Projekt vereint modernes Design, höchste Bauqualität und zukunftsweisende, energieeffiziente Technik.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 47 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine **erstklassige Lage** aus. Mit einer Wohnfläche von **34,4 m²** und der modernen 1+kk-Aufteilung ist es ideal für Singles oder Pendler, die urbanen Komfort schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettfußböden**, ein modern gefliestes Badezimmer und eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Eine Netzwerksteckdose und eine Videogegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Die **maßgeschneiderte Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattungshighlights** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Fußbodenheizung * Netzwerksteckdose * Videogegensprechanlage * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Zahlreiche kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sind ebenso nah wie der Kurfürstendamm für Shoppingliebhaber. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur A100 und zur TU Berlin runden das attraktive Angebot ab. Ein EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss bietet zudem höchsten Einkaufskomfort.