Studio in Berlin: Chance auf 30% Rabatt bei Zwangsversteigerung!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **38,56 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr **1902** in Berlin. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Seitenflügel und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

**Innenbereich** Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet auf ca. 38,56 m² alles, was man zum Leben braucht. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer ist praktisch angelegt.

**Ausstattung** * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin und profitiert von der guten Infrastruktur der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die genaue Lage im Seitenflügel verspricht zudem Ruhe.

**Besonderheit: Zwangsversteigerung** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 165.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 115.500 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in Berlin zu einem attraktiven Preis zu erwerben!