Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1890 bietet auf ca. **35,38 m² Wohnfläche** eine Oase der Ruhe im Innenhof.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel, die eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert.

**Innenbereich** Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich wird durch zwei große Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof. Die separate Küche ist ebenfalls hell und verfügt über ein Fenster, sodass Platz für eine gut geplante Einbauküche mit kleiner Sitzecke vorhanden ist. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 35,38 m² Wohnfläche * Altbaucharme aus 1890 * Ruhige Innenhoflage * Helle Räume mit großen Fenstern * Separates Badezimmer mit Badewanne * Potenzial als Kapitalanlage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Pankow, an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Der Kiez um den Eschengraben ist verkehrsberuhigt und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Grünflächen wie dem Arnimplatz und Humannplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.