Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses im beliebten Berliner Ortsteil Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 41 m², die ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne umfasst. Seit 1993 ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Highlights der Immobilie:** * **Attraktive Lage in Charlottenburg** * **Ca. 41 m² Wohnfläche** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Zuverlässig vermietet seit 1993** * **Potenzial zur Eigennutzung ab März 2029**

**Ausstattung:** * Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht * Separate Küche

**Lage:** Charlottenburg, ein pulsierender Bezirk Berlins, bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Wilmersdorfer Straße prägen das Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 hervorragend.