Charmantes Altbau-Studio in Top-Lage von Berlin-Charlottenburg

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Altbauensemble aus ca. 1910** und besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die für ein freundliches und helles Wohnambiente sorgen.

**Übersicht** Diese attraktive 1+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **43 m²** befindet sich im begehrten Postleitzahlenbereich 10707 Berlin, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Versorgung.

**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und praktische Raumaufteilung. Die hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen den Räumen ein besonderes Flair und sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * Gepflegter Altbau * Hohe Decken * Große Fensterflächen * Zentrale Heizungsversorgung * Attraktive Innenstadtlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Diese Lage macht die Wohnung ideal für Eigennutzer und als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.