Familienparadies in Lichterfelde: Charmantes Reihenendhaus mit Garten

Dieses **solide und massiv gebaute Reihenendhaus** aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem real geteilten Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Lichterfelde.

**Übersicht** Das familienfreundliche Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine perfekte Südausrichtung des Gartengrundstücks. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einen voll ausgebauten Keller, der sich dank separatem Eingang und Anschlüssen sogar als Einliegerwohnung eignet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 47 m²) verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und eine zum Flur hin offene Küche mit neuwertiger Einbauküche. Im Obergeschoss (ca. 46 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Flur. Der beheizbare und geflieste Vollkeller (ca. 40 m² Nutzfläche) bietet zwei Räume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, wobei einer der Räume die Heizungstechnik beherbergt.

**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** mit Südausrichtung * Geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten * Vollkeller mit guter Raumhöhe (ca. 1,90 m) * **Neuwertige Einbauküche** * Zwei Bäder (eines im Keller) * **Moderne Bauweise**

**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen (Grundschulen und Gymnasien) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Biomarkt) in unmittelbarer Nähe. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem Teltowkanal, dem Botanischen Garten und Seen wie dem Schlachtensee zu Freizeitaktivitäten ein. Die belebte Schlossstraße mit ihren Einkaufscentern und Kinos ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) und die B1 ist ideal.