Attraktives Reihenendhaus in grüner Berliner Top-Lage

Dieses exklusive Reihenendhaus im begehrten Berliner Südwesten vereint modernes, familiengerechtes Wohnen mit einer erstklassigen Lage.

**Bereits vermietet** und somit ideal für Kapitalanleger, bietet die Immobilie eine attraktive Rendite bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche, gepaart mit moderner Architektur und ansprechenden Außenflächen, schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **162 m²**. Es verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was es perfekt für Familien macht. Zusätzlichen Stauraum bietet eine **Nutzfläche von 55 m²**.

* **Lage:** Ruhiges, verkehrsberuhigtes Ensemble am Magnolienring, Nähe zu Dahlem und internationalen Bildungseinrichtungen. * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung durch Bus und U-Bahn, gute Erreichbarkeit der City West. * **Freizeit:** Grunewald, Botanischer Garten und Domäne Dahlem in unmittelbarer Nähe. * **Ausstattung:** Garage und Carport vorhanden, Balkon/Terrasse mit 15 m².

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren, die Wert auf Lage, Wohnqualität und eine sichere Vermietung legen.