Charmantes Reihenhaus in Berlin-Kaulsdorf mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern von Berlin-Kaulsdorf und bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein klassisches und gut strukturiertes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Verteilt auf zwei Etagen stehen insgesamt **vier Zimmer** zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das Haus bietet viel Spielraum zur individuellen Gestaltung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.

**Innenbereich** Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für den Alltag mit Familie oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie **zwei Bäder**, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder perspektivisch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die **Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97 m²**, ergänzt durch eine **Nutzfläche von ca. 125 m²**.

**Ausstattung** * Terrasse mit Gartenzugang * Balkon im Obergeschoss * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Separater Küchenbereich * Zwei Badezimmer * Ruhige Reihenhaussiedlung

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich im Ortskern von Berlin-Kaulsdorf in einer gewachsenen und ruhigen Reihenhaussiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung: Die S- und U-Bahnstation Wuhletal ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint somit kurze Wege, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld.