Exklusives Penthouse im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse im begehrten Parkquartier Dolziger, fertiggestellt im Jahr **2013** im Herzen des Berliner Samariterkiezes. Diese **hochwertige Wohnanlage** bietet auf fünf Etagen modernen Wohnkomfort, wobei dieses Penthouse eine der fünf außergewöhnlichen Einheiten in der obersten Etage darstellt.

Das Gebäude wurde mit Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert. Eine innovative **Holzpellet-Heizung kombiniert mit Solarthermie** sorgt für effiziente Wärme und Warmwasserbereitung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein **Aufzug** verbindet bequem die Tiefgarage mit allen Wohnetagen und gewährleistet einen stufenlosen Zugang.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** 122,6 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Schlafzimmer:** 1 * **Badezimmer:** 1 * **Separate WCs:** 2 * **Balkone/Terrassen:** 2 Balkone, 1 Terrasse * **Außenfläche:** 83,24 m² (Balkon/Terrasse) * **Etagen:** 5

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Friedrichshain, nahe Prenzlauer Berg, und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Straßenbahnen, Züge (Ringbahn S41/S42) und U-Bahnen (Samariterstraße). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Penny) sowie Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Parks Blankesteinpark und Forckenbeckplatz. Das lebendige Treiben des Samariter Kiezes mit seinen Bars und Restaurants ist fußläufig erreichbar, während die Wohnung in einer ruhigeren Zone liegt.