Exklusive Maisonette im Herzen von Berlin-Schöneberg

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Winterfeldtkiez in Berlin-Schöneberg. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige 7 Zimmer über das 4. und 5. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1887**. Die Wohnung besticht durch die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort, mit optimalen Lichtverhältnissen und viel Platz.

**Flexibel nutzbar**: Die beiden Etagen können bei Bedarf räumlich getrennt werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

**Highlights**: * Ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 175 m² Nutzfläche * 7 Zimmer auf zwei Etagen * Historischer Altbau (Baujahr 1887) * 2 Badezimmer, 1 Terrasse * Zentrale Lage im beliebten Winterfeldtkiez

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Winterfeldtstraße 7, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der bekannte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung bieten der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park und der Park am Gleisdreieck.

**Verkehrsanbindung** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4), Kleistpark (U7) und Bülowstraße (U2) sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und alle Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.