Exklusives Architekten-Loft im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität. Auf ca. **170 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das industrielle Authentizität mit tzeitloser Eleganz verbindet.

Das Loft befindet sich in der Bel Étage eines historischen Fabrikgebäudes aus dem Jahr **1890**, das umfassend saniert wurde. Der Ausbau aus dem Jahr **2006** zeichnet sich durch hochwertige Materialien, großzügige Raumdimensionen und eine durchdachte Zonierung aus. Die beeindruckenden **Preußischen Kappendecken** mit ca. 3,40 m Höhe unterstreichen den industriellen Charme.

**Besonderheiten:** * Offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept mit **hochwertiger MIELE-Einbauküche** * Separater, ovaler Ruhe-, Arbeits- oder Therapieraum in Lehmbauweise * Große, **südlich ausgerichtete Terrasse** (ca. 30 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof * Historischer Schwerlastkran als architektonisches Highlight * Zwei moderne Bäder (eines davon en suite) * Barrierearmer Duschbereich * **PKW-Stellplatz** im geschützten Innenhof * Großzügiger Kellerraum

Die Lage zwischen Kollwitzplatz und Rosa-Luxemburg-Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, medizinische Einrichtungen und die Charité sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Tram, Bus, U- und S-Bahn ausgezeichnet. Ein Ort für anspruchsvolle Menschen, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Ruhe suchen.