Skip to main content
Einzigartiges Hausboot in Berlin: Wohnen auf dem Wasser! - Pohled na nemovitost 1 z 5

Einzigartiges Hausboot in Berlin: Wohnen auf dem Wasser!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
6 974 €/m²
3
pokoje
38
Dobrý
Stav
Solární
Topení
56 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Dobrý

Popis

Erleben Sie ein modernes und autarkes Leben auf diesem außergewöhnlichen Hausboot, das 2024 mit hochwertigen Materialien und neuester Technik fertiggestellt wurde. Es bietet Ihnen **maximalen Wohnkomfort** und eine **einmalige Lage** direkt am Wasser in Berlin-Oberschöneweide.

**Übersicht** Dieses stilvolle Hausboot eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder erholsames Wochenendrefugium. Genießen Sie die Freiheit und Unabhängigkeit von konventionellen Versorgungsnetzen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und **atemberaubende Ausblicke** auf das Wasser.

**Interieur** Das Hausboot verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Wohnfläche von 38 m² ist clever gestaltet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2024** * Vollständige Autarkie * Hochwertige Materialien und Markentechnik * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Möglichkeit zur langfristigen Übernahme des Liegeplatzes * 1 Terrasse

**Lage** Das Hausboot liegt in Berlin-Oberschöneweide, einem dynamischen und wasserreichen Stadtteil. Genießen Sie die friedliche Idylle am Wasser mit **hervorragender Anbindung** an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der private Steg und die ruhige Wasserlage schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre, die Erholung und urbanes Leben perfekt vereint.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Solární
Plocha pozemku:56 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 4 minutami

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

1 074 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

265 000 €· 6 974 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt265 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci