Wochenendhaus in Treptow-Köpenick: Ihr Rückzugsort mit Potenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhäuschen in ruhiger Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Objekt auf einem Stockwerk viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Hausanschlussraum, einem Badezimmer, einem Kinder-/Schlafzimmer, einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem einladenden Wintergarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.

**Besonderheiten:** * Inklusive Carport * Wintergarten für zusätzliche Entspannung * Beheizung und Warmwasserversorgung durch Elektrogeräte und Kaminofen * Grundstück mit Verkehrs- und Erholungsflächen * **Potenzial für Nachlass von 30% auf den Verkehrswert**

Das Haus ist an die Trinkwasserversorgung, Schmutzwasserentsorgung oder Gasversorgung nicht angeschlossen und grenzt an einen unbefestigten Weg. Die Baugenehmigungen für Anbau und Carport sind nicht vorhanden, und das Carport überschreitet die zulässigen Maße für die Grenzbebauung. Das Gebäude wurde vor 1945/90 erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1976/2017.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 130.500 EUR. **Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% nur 91.350 EUR zu zahlen.** Notar- und Maklerkosten entfallen. Eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu sichern.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und beliebten Bezirk Berlins, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.