Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Marzahn-Hellersdorf

Dieses einzigartige Architektenhaus, erbaut in Holzständerbauweise im Jahr 1999, bietet auf einem ca. 840 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial.

Das Haupthaus mit ca. 125,69 m² Wohnfläche und die separate Einliegerwohnung mit ca. 65,49 m² Wohnfläche sind ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Übersicht:** * **Wohnfläche gesamt:** ca. 191 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 840 m² * **Baujahr:** 1999 * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Doppelgarage**

**Innenbereich:** Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Gartenzugänge und Terrassen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein weiteres Zimmer. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer, drei weiteren Zimmern, einem Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Einliegerwohnung bietet ebenfalls einen Wohnbereich mit Gartenzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung:** * Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden * Überwiegend Auslegware * Telefonanschluss, Kabel TV, Glasfaser * Freistehender Pool im Garten * Zisterne (ca. 6.000 Liter) zur Gartenbewässerung * Doppelgarage für zwei PKW

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Biesdorf (Marzahn-Hellersdorf). Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Unfallkrankenhaus sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Gärten der Welt und das Landschaftsschutzgebiet Wuhle bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße 1 und der Autobahn A10 runden das attraktive Angebot ab.