Zweifamilienhaus in Berlin: Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Objekt wurde ursprünglich um 1898 erbaut und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von **488 m²**.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Aktuell befindet sich das Gebäude in einem unfertigen Umbauzustand, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Merkmale**: * Ursprüngliches Baujahr: ca. 1898 * Wohnfläche: 488 m² * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Unfertiger Umbauzustand

Das Haus ist mit zwei Grundschulden belastet, die vom Erwerber übernommen werden müssen. Der ausgewiesene Kaufpreis von **1.415.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei einem Zweittermin.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin möglich ist. Dies kann dazu führen, dass der Versteigerungstermin aufgehoben wird.

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.