Historisches Geschäftshaus in Berlin-Friedrichshain kaufen

Dieses gepflegte Geschäfts- und Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1899** befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Es vereint den **klassischen Charme der Berliner Gründerzeit** mit moderner Substanz und stellt eine **nachhaltige Investitionsmöglichkeit** dar.

Das Gebäude besticht durch seine charakteristische Altbaufassade und typische architektonische Details aus der Jahrhundertwende, die ihm eine besondere Ausstrahlung verleihen. Mit einer Gesamtfläche von **635,6 m²** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht:*** * **Lage:** Attraktive Mainzer Straße, unweit des Boxhagener Platzes * **Baujahr:** 1899 * **Fläche:** 635,6 m² * **Zustand:** Gepflegt, Gründerzeit-Charme * **Besonderheit:** Historisches Gebäude in gefragter Lage

**Innenbereich:*** Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung, die sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke geeignet ist. Die historische Bausubstanz wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.

**Ausstattung:*** * Heizkörper als Heizungsart * Klassische Gründerzeit-Architektur

**Lage:*** Die Mainzer Straße in Friedrichshain-Kreuzberg ist eine der **nachhaltig nachgefragtesten Wohn- und Geschäftsstandorte** Berlins. Die hervorragende Mikrolage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Tram). Die Nähe zum Boxhagener Platz und die Kiezstruktur mit vollständiger Nahversorgung sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage.