Energieeffizientes Traumhaus in Berlin Reinickendorf

Entdecken Sie Ihr neues **energieeffizientes Einfamilienhaus** im charmanten Landhausstil in begehrter Lage von Berlin Reinickendorf.

**Überblick** Diese moderne Stadtvilla bietet auf **155,62 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit fünf Zimmern und einem beeindruckenden Walmdach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe garantiert, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsspielraum. Das Haus wird im **KfW-40-Standard** gebaut und ist **QNG-zertifiziert**, was für nachhaltiges und gesundes Wohnen steht.

**Interieur** Die fünf Zimmer sind hell und lichtdurchflutet gestaltet. Eine Traumküche von Living Haus, exakt auf den Grundriss abgestimmt, bietet modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Das Haus ist auf **gesundes Wohnen** ausgelegt und überzeugt durch eine hohe Wertbeständigkeit.

**Ausstattung** * **Effizienzhaus 40 QNG Standard** * Integrierte Photovoltaik-Anlage für eigene Stromproduktion * Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung * **Zinsgünstige Darlehen und staatliche Förderungen** möglich * Grundstück und Provision im Kaufpreis enthalten

**Lage** Berlin Lübars bietet eine hervorragende Anbindung und eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Tegeler Forst lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A111 und A114 sind optimal, was eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe schafft.