Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Bungalow in Berlin-Kaulsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 464 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße von Berlin-Kaulsdorf.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 2+kk Aufteilung und besticht durch einen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Ölheizung wurde 2025 erneuert und gewährleistet eine moderne und effiziente Beheizung.

**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * Ca. 464 m² Grundstücksfläche * Vollunterkellert * Kaminofen * Ölheizung (erneuert 2025) * Großzügiger Garten * Separater Bungalow mit Wasseranschluss (ideal als Homeoffice, Gästehaus oder Hobbyraum)

**Lage** Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 550 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die Bushaltestelle Gerdastraße ist nach ca. 270 Metern erreichbar und der S-Bahnhof Berlin-Kaulsdorf (S5) liegt ca. 2 km entfernt. Zahlreiche Grünanlagen, die Kaulsdorfer Seen und die Wuhle bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.