Sanierungsobjekt mit Potenzial in begehrter Reinickendorfer Lage

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf bietet auf ca. 270 m² Wohn-/Nutzfläche **viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungswünsche**. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den großen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die grüne Umgebung genießen.

Das Haus ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum, eine Garage und einen voll ausgebauten Keller vorhanden.

**Lage & Infrastruktur** Die Oeserstraße im beliebten Ortsteil Tegel besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahn-Station Alt-Tegel (U6) und der S-Bahnhof Tegel (S25) sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie der Tegeler See und der Tegeler Forst befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Highlights** * **Großzügige Wohn-/Nutzfläche:** ca. 270 m² * **6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder** * **Großer Garten mit Terrasse** * **Voll ausgebauter Keller, Garage und Abstellraum** * **Attraktive Lage in Berlin-Reinickendorf (Tegel)** * **Potenzial für individuelle Sanierung**