Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Tempelhof-Schöneberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Tempelhof-Schöneberg besticht durch den Charme einer kleinen Villa und bietet ein<strong> vielseitiges Potenzial</strong>.

**<strong>Ubersicht</strong>** Das Haus wurde mit einer soliden Bausubstanz errichtet und verf/gt /ber eine Wohnfl/che von **120 m²** auf einem **200 m²** großen Grundst/ck. Mit **5 Zimmern** und einer Nutzfl/che von 80 m² bietet es reichlich Platz f/// Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus kann dank des separierbaren Treppengangs auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

**<strong>Innenbereich</strong>** Das Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen Zimmerdimensionen, klassischen Doppelkastenfenstern und einem angenehmen Altbauambiente. Es verf/gt /ber drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zus/tzliche Dachbodenräume können f/// eine Erweiterung der Wohnfl/che genutzt werden. Das Untergeschoss ist hell und gut belüftet.

**<strong>Ausstattung</strong>** Das Haus verf/gt /ber eine Garage, einen Pkw-Stellplatz und schöne Gartenbereiche. Die ölbasierte Heizung kann durch den vorhandenen Gasanschluss modernisiert werden. Es besteht **Sanierungs- und Modernisierungsbedarf**, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es sind **zwei Badezimmer** vorhanden.

**<strong>Lage</strong>** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg. Die gute Infrastruktur und die grüne Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.