Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pankow

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1998, bietet auf einem ca. 568 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 160 m² und liegt ruhig in zweiter Reihe in Berlin-Pankow.

Das solide und hochwertig erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen ausbaufähigen Spitzboden von ca. 40,30 m², der zusätzliches Potenzial birgt. Die massive Bauweise und der sehr gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wertigkeit und Langlebigkeit der Immobilie. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte bietet.

**Highlights:** * Ca. 160 m² Wohnfläche * Ca. 568 m² Grundstücksfläche * Einliegerwohnung * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Energieeffizienzklasse C * Potenzial im ausbaubaren Spitzboden

Das Grundstück teilt sich zwei Gebäude auf: das Haupthaus mit Einliegerwohnung und ein straßenseitiges Wohnhaus von 1935, welches teilunterkellert ist und dessen Dachgeschoss als Lagerfläche genutzt werden kann. Beide Gebäudeteile sind nach WEG aufgeteilt.

Die Immobilie befindet sich in einem grünen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel in Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens kombiniert mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.