Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Spandauer Lage

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von **238,6 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die Privatsphäre und Erholung im Grünen garantiert.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage im Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Kladow. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und die Nähe zur Havel sowie zu Erholungsgebieten aus. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, und die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar.

**Innenbereich** Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien. Die modernisierte Ausstattung aus dem Jahr 2024 sorgt für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Nutzfläche von 36,90 m² und die Gesamtfläche von 275,54 m² bieten zusätzlichen Raum.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * **3 Badezimmer** * **Modernisiert 2024** * 2 Balkone * 2 Terrassen * Nutzfläche: 36,90 m² * Gesamtfläche: 275,54 m²

**Lage** Der Pegnitzring in Kladow (Spandau) bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur, geringe Lärm- und Hitzebelastung sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Havel und umliegende Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein.