Familienparadies in Berlin-Lichtenrade: Freistehendes Haus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde laufend gepflegt und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2023 modernisiert.

**Übersicht** Das freistehende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, eine geräumige Küche mit hochwertigen Markengeräten und ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne.

**Ausstattung** * Vollkeller mit viel Stauraum und Hobbyraum * Direkter Zugang zur Garage vom Keller aus * Öl-Zentralheizung * Fassade 2010 mit Vollwärmeschutz gedämmt * Terrasse mit Markise (22 m² Balkon-Terrassen-Fläche) * Garage vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Berlin-Lichtenrade. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut.