Traumhaus in Berlin-Kaulsdorf: Nähe Seen, provisionsfrei!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Marzahn-Hellersdorf.

**Überblick** Dieses einzigartige Haus besticht durch seine besondere Raumaufteilung und eine **Top-Lage** nahe den Kaulsdorfer Seen. Es bietet eine seltene Kombination aus Stadtnähe, Natur und hoher Lebensqualität. Das Haus wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** verkauft und präsentiert sich mit einer modernen 360°-Tour und Video für maximale Transparenz.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumgestaltung: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden die Innenräume **saniert**. Unten befinden sich zwei kleinere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Oben erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Licht und Weitblick, der einen ruhigen Rückzugsort schafft.

**Ausstattung** * **Neuer Kamin und Gasheizung (2024)** * Photovoltaikanlage * Innenräume saniert im EG und DG * Besondere Raumaufteilung * Provisionsfreier Verkauf

**Lage** Das Haus befindet sich in Kaulsdorf, einem grünen und ruhigen Viertel Berlins mit klassischer Villenbebauung und modernen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu den **Kaulsdorfer Seen und dem Wuhletal** lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Kaulsdorf, Buslinien, B1/B5, A100/A10) sind schnell erreichbar.